大智街近捷運公園電梯  三重買屋 / 三重買房 - 三重蘆洲房仲專家大智街近捷運公園電梯大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬
參考單價：53.96 萬/坪
地址：新北市三重區大智街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3+1房(室) 1衛
總坪數：29.429 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.29 坪
附屬建物面積：5.18 坪
共同使用：2.959 坪
土地面積：3.59 坪
樓別/樓高： 2樓 / 7樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：375 元/月
管理描述：1500元\季
鄰近學校：厚德/三重國小.格致/三和國中.東海/徐匯高中
鄰近公園：三張/六張/厚德公園
生活機能：力行市場/傳統市場
附近交通：捷運：三重國小站、三和國中站、菜寮站交通：公車211/39/261/226/306
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限的首購族或重視學區與通勤的投資客考慮購買。

主要理由如下： 該物件最大的賣點在於極佳的交通生活條件與低持有成本。鄰近三捷運與市場，加上低價的管理費，能顯著降低日常開銷與通勤時間成本，對於有小孩的家庭而言，學區資源也是一大保障。單價約 53.96 萬/坪，在台北市區周邊的老屋中算具競爭力。

然而，購屋前務必注意房屋實地勘驗。由於屋齡已達 43 年，需確認防水層、管線是否完好，並評估是否需投入資金進行裝修。此外，僅有 1 衛浴的配置對於 3 房家庭稍顯緊湊，若您對生活品質要求極高，建議與賣方溝通或考慮自行改善格局。若經過專業驗屋確認無重大隱患，這是一筆具備實用價值且保值性尚可的投資。

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